SPEC & QUALITY
最高よりも
最適を。
数値だけを追うのではなく、
住む人にとっての
「ちょうどいい」のために。
BinOがこだわる安心の性能と品質
性能の等級を上げることは、コストをかければ可能です。
しかし「最高等級の家」が、
すべての方にとって「最良の家」とは限りません。
子育て、老後、趣味、旅行——
人生を豊かにするお金の使い道は、住まいだけではありません。
BinOは、性能の数値を競うのではなく、
ご家族の暮らし方と長期的な家計を見据えた
「ちょうどいい性能」を誠実に提案します。
そして、設計した性能を確実に届けること。
私たちはそれを「実質性能」と呼び、大切にしています。
図面が約束する、
長期優良住宅基準を
満たした設計性能
BinOが図面で約束する設計性能は、長期優良住宅基準をクリアしています。2008年のブランド誕生以来、私たちは一貫して『長く安心して暮らせる家』を追求してきました。東日本大震災（2011年）の教訓も胸に刻み、単なる基準クリアを目的とするのではなく、次世代へ受け継げる本物の家づくりを基本姿勢としています。それは「補助金のため」でも「営業トークのため」でもなく、次の世代へ価値を受け継げる本物の家をつくるための、BinOの基本姿勢です。
計画された性能を、
しっかり現場で実現する
実質性能。
コストをかければ断熱性能の等級を上げることは可能です。しかし、設計上どれほど優れた性能の家でも、現場での施工が不適切であれば本来の性能は発揮されません。目に見えない施工品質こそが、「実質性能」を左右します。実質性能を確かなものにするために、BinOは様々な取り組みをしています。
52%の曖昧さを、
0%にする挑戦。
日本の住宅施工において、明確なルールが存在するのは全体のわずか約48%。残る52%は現場監督や職人の『経験と勘』に委ねられており、これが施工品質のばらつき=性能の欠落を招くリスクを抱えています。BinOは、この曖昧になりがちな52%の領域にこそ独自の施工基準を設け、グレーゾーンを”見える化"。施工品質を安定させる体制を構築しています。
NEXT STAGE社が推奨する施工管理における抵触基準別分布2023年版
(木造在来・べた基礎・充填断熱仕様の場合)
曖昧な52%の領域もカバーする、
施工基準の明確化
BinOでは、現場監督や職人の『経験と勘』に頼らない家づくりを実現するため、施工の手順や許容範囲を細部まで定義した『BinO専用標準施工手引書』を独自に整備しています。第三者監査では、この手引書をもとに、図面通り・基準通りに正しく施工されているかを厳格にチェック。万一不備が見つかっても、その場で確実に是正・適合させることで、どの現場でも安定した品質を供給できる仕組みを構築しています。
自社だけではなく、
第三者の目で確かめる。
第三者監査会社による
厳しい施工品質監査を行い
安心できる住まいを実現
BInOではお客様が安心できる住まいを実現するため、信頼できる第三者監査会社に施工中の品質監査を依頼しています。法律による義務検査や保険の適合検査、そして現場での自主検査に加え、第三者の厳しい目でチェックすることで住宅の品質を確保しています。
後戻りできない10回の
タイミングでの監査
「現場が適切に施工しているか」の業務検査は、法務上では通常2回。対してBinOは、第三者監査会社による品質監査を10回実施しています。方法も、これ以上工事が進んでしまうと後戻りができない重要なタイミングで、第三者が厳しくチェックしています。万一、基準に適合しなかった場合には、しっかりと改善し、初めて次の工程に進む仕組みになっています。
安心を保証する監査記録書
現場監査を実施した内容や結果を一冊の本にまとめ、建物完成後に「現場監査記録書」としてオーナー様にお渡ししています。長期的な建物価値を維持する記録であると同時に、将来のリフォームや増改築、そして売却時にも非常に有効な資料となります。また、第三者品質監査を実施した証として「施工品質監査済証」を発行し、どの工程をどの認定現場監査士が実施したかの履歴を明確にしています。
現場監査記録書
全国的にも評価される
BinOの施工品質
BinOでは取扱店を対象とした技術研修を定期的に実施し、全国的な施工技術の底上げに努めています。
その成果として、BinOの取扱店はNEXTSTAGE主催の施工品質に優れた建築業者を選出する「Japan Housing Quality Award」でもトップクラスの評価を獲得しています。
定期的に技術研修を開催し、優秀取扱店を表彰
Japan Housing Quality Awardでもトップクラスの評価を獲得
全棟完成保証で、
建てるときから、ずっと安心。
建てる前から、建てた後まで
住宅は人生最大の買い物。万が一、 契約した工務店が工事途中で経営難になったらーー そんな不安に対して、BinOは「全棟住宅完成保証制度」でお応えします。
お客様がBinO取扱店と「工事請負契約（原契約）」を結ばれたら、取扱店は保証会社に「住宅完成保証」の申し込みをします。
※契約日から50日程度で「完成保証書」（データ）が「MY PAGE」へアップロードされますので必ずご確認ください。
※契約日から50日程度で「完成保証書」（データ）が「MY PAGE」へアップロードされますので必ずご確認ください。
何も問題が
なかった場合
不慮のアクシデントが
あった場合
予期せぬトラブルがなければご契約いただいた取扱店が工事請負契約に基づきお住まいを完成させ、お引き渡しいたします。
万が一、ご契約の取扱店が倒産等によって工事を継続できなくなった場合、「工事請負契約（原契約）」に基づいて、BinO本部が残工事を引き継ぐ会社を選定します。
選定した工事引き継ぎ会社が住宅を完成させ、お引き渡しをします。 原契約に基づく住宅の完成・お引き渡しのための残工事代金がお客様の未払い代金だけでは不足する場合（建設工事を再開するためにかかる費用等、足場撤去費用・遠方経費・工事のやり直しなど）、保証金（上限300万円）が支払われます。
※住宅完成保証を付保するにあたり、請負契約締結時は、出来高以上の請負代金のお支払いになっていないかをご確認ください。（建築工事請負契約書：8:支払方法） ※住宅完成保証の受け付けがされた物件は、「完成保証書」のデータを「MY PAGE」へ交付します。【[OwnersMyPage]ログイン案内メール】をご確認ください。
アフターサポート
BinOは、新築の家を建てるだけではありません。建てた後も安心して長い間住み続けられるよう、また家の資産価値を維持できるように、長期的な点検作業を行いながらメンテナンスのご相談にもお応えします。
家づくり
定期点検の
実施
メンテナンス・
リフォーム
01家づくり
国土交通省認定の長期優良住宅に対応する※高品質な住宅が、安心・安全なくらしをご提供いたします。
※認定申請を行った場合に限ります。
家づくり
02定期点検
お引き渡し後も定期点検を実施し、長くお住まいいただけるサービスを用意しております。
※一部有料となる場合がございます。
定期点検の
実施
03リフォーム
お住まいのメンテナンスや塗装もお気軽にご相談ください。また、家族構成や生活スタイルの変化に合わせたリフォームも承ります。
メンテナンス・
リフォーム
BinOはMSJグループとの
提携により
価値の高い
サポートを実現しています
日本モーゲージサービス 株式会社
- 住宅ローンの貸付および媒介
- 住宅金融支援機構の住宅ローンに関する事務の代行
- 住宅エスクロー関連業務 他
株式会社 ハウスジーメン
- 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅瑕疵担保責任保険業務
- 住宅の品質担保の促進等に関する法律に基づく住宅性能評価業務 他
株式会社 住宅アカデメイア
- 住宅完成保証サービス
- 住宅履歴管理サービス
心地よさに
安心を加えて、
自遊なくらしを
始めよう。
性能という土台の上に、
感性は咲く。
なぜ、BinOはこれほどまでに数値や監査にこだわるのか。
それは、「心地よさ」を感覚任せにしないためです。
木が放つ柔らかな温もり。
年月を重ねるごとに味わいを増す佇まい。
そうした情緒的な豊かさ（感性品質）は、
揺るぎない性能という土台があってこそ、
日々の暮らしに深く根付きます。
まずは、お近くのBinOで、
その「強さ」と「心地よさ」を
体感してください。
詳しい性能解説ブック
「BinO TECHNOLOGY BOOK」も
差し上げます。
